Alles Wissenswerte zum Hauskauf

Welche Kosten kommen auf mich zu?

Wir haben ein sehr transparentes Preissystem, das sich nach der jeweiligen Objektart richtet. Unter "Das Immobilienzeugnis" finden Sie diese Arten mit den entsprechenden Preisangaben beschrieben. Das Einzige, was wir nicht vorher sehen können, sind die Kosten für An- und Abreise, die sich nach der Entfernung von Einsatzort zu Siegburg richtet und mit 1,- Euro pro Kilometer berechnet wird.

Können Sie die festgestellten Mängel auch gleich reparieren?

Wie sich aus unseren Qualifikationen leicht ableiten lässt, könnten wir viele Aufgaben aus dem Heizungs- und Sanitärbereich tatsächlich selbst übernehmen. Machen wir aber nicht - und bieten wir auch nicht an! Damit haben Sie die Gewähr, dass wir Ihnen eine unabhängige, neutrale Bewertung Ihrer Immobilie geben und nicht darauf aus sind, Folgeaufträge abzustauben.

Welche Kompetenzen bringen Sie mit?

Neben den vielfältigen Kompetenzen bringen wir auch eine Menge Erfahrung mit, da wir seit über zwanzig im Baugewerbe tätig sind. Wir wissen, wo die versteckten Mängel zu suchen sind und können dank unserer modernen Ausrüstung sogar "durch die Wände sehen".

Sind Sie bundesweit im Einsatz?

Grundsätzlich ja. Unser Hauptradius liegt aber im Bereich Köln, Siegburg, Bonn, Rhein-Sieg-Kreis und Leverkusen und der jeweiligen Umgebung. Dafür haben wir unsere An- und Abfahrtspauschale mit jeweils 1,- Euro pro Kilometer kalkuliert. Doch uns erreichen aus Anfragen aus Nord- und Süddeutschland, die wir auch bearbeiten. In solchen Fällen werden die Reisekosten individuell abgesprochen. Bitte beachten Sie dabei, dass wir weder fliegen noch mit der Bahn anreisen können, da unser Equipment das Anreisen mit dem Auto erforderlich macht.

Wie lange dauert die Analyse vor Ort?

Bei Miet- und Eigentumswohnungen sowie Einfamilienhäuser sollten Sie grundsätzlich einen halben Tag einkalkulieren. Das kann allerdings nur ein grober Richtwert sein. Grundsätzlich werden - wie beschrieben - alle Einrichtungen, die für einen Hauskauf relevant sind, von uns überprüft, auch wenn es dann mal länger dauern sollte. Daher gibt es bei uns auch kein Nachverhandeln, weil eventuell ein Zeitlimit überschritten sein könnte. Sie bekommen das gewünschte Immobilienzeugnis zu dem hier ausgewiesenen Preis. Garantiert!

Was bringt mir das Immobilienzeugnis?

Das Immobilienzeugnis soll Sie in erster Linie vor einem Fehlkauf schützen. Insbesondere wenn man sein Traumhaus endlich gefunden hat, neigt man schon mal dazu, großzügig über den einen oder anderen Mangel hinwegzusehen. Doch kann dieser Mangel als auch versteckte Mängel dazu führen, dass Sie kein Haus, sondern eine Geldvernichtungsanlage erworben haben. Das können Sie mit einem Immobilienzeugnis verhindern. Weiterhin hilft Ihnen das Immobilienzeugnis die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu quantifizieren, das heißt, Sie wissen, welche Kosten zusätzlich auf Sie zukommen. Mit diesen Informationen können Sie in den Preisverhandlungen entweder einen niedrigeren Kaufpreis oder die vorherige Beseitigung der Mängel fordern.

Bekomme ich auch einen Abschlußbericht?

Ja, dieser Abschlußbericht ist das schriftliche Ergebnis des Immobilienzeugnisses. Damit erhalten Sie alle Daten, die wir im Rahmen der Analyse erhoben haben. Selbstverständlich gehen wir mit Ihnen diesen Bericht Schritt für Schritt gemeinsam durch, um Ihnen den Aussagegehalt dieser Daten genau zu erklären.

Was genau bewerten Sie?

Alles, was für den Gesamtzustand einer Immobilie, ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder Eigentumswohnung wichtig ist. Also eigentlich fast alles, was sich zwischen Dach und Keller befindet. Dafür besitzen wir das entsprechende Equipment und verfügen auch über die entsprechende Erfahrung im Baugewerbe, um zu wissen, wohin wir gucken müssen.