Der Weg zum Immobilienzeugnis
Je länger Sie auf der Suche nach eigenen vier Wänden sind, um so stärker wird Ihr Wunsch, eine höchstmögliche Übereinstimmung zwischen Ihren Idealvorstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten einer Immobilie herzustellen. Ich kann Ihnen da nur beipflichten, mir ging es genauso als wir uns privat nach einem Haus umgesehen haben. Wenn man schon so lange sucht, will man nicht mehr so leicht Kompromisse eingehen. Doch sobald Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Wunschwohnung gefunden haben, werden Sie auf einmal unsicher, weil Sie nicht wissen, was Ihnen die Immobilie so alles verheimlicht. Und genau diese Unsicherheit kann Ihnen helfen, viel Geld zu sparen. Denn wenn Sie in dieser Situation eine Bewertung durch Immobilienzeugnis Andreas Mulks anfordern, erhalten Sie Gewissheit über den Zustand
- der Heizungs- und Sanitäranlagen
- der Elektroanlagen
- des Öltanks
- des Daches, der Innenräume, des Kellers
- des Objekts im Allgemeinen inklusive des Einsatzes von Feuchtigkeitsmessgeräten und Thermografie
Wir spüren jede Kältebrücke auf, wir erfassen jedes zugige Fenster und jede undichte Tür. Selbst Wasserschäden bleiben durch uns kein Geheimnis mehr und Feuchtigkeit in den Wänden können wir dank unserer modernen High-Tech-Ausrüstung zerstörungsfrei auf den Meter genau feststellen. Insbesondere der Feuchtigkeitsgehalt im Keller sollte vor einem Hauskauf von einem Fachmann gemessen werden. Die sprichwörtlichen "Leichen im Keller" bringen wir für Sie ans Licht und geben Ihnen mit dem Immobilienzeugnis einen genauen Überblick über den verborgenen Zustand Ihrer Wunsch-Immobilie.
Sie erhalten zum Schluß einen vollständigen Prüfbericht, Ihr Immobilienzeugnis, in gedruckter Form überreicht.
Unser Equipment
Unser Equipment ist technisch auf dem neuesten Stand und darf stellenweise nur von zertifizierten Fachleuten bedient werden. Selbstverständlich verfügen wir über alle erforderlichen Zertifizierungen um diese Geräte einsetzen zu dürfen.
Neutronensonde
Zur Bestimmung der Wasserwegsamkeiten, um bei undichten Kellern die Wassereintritts-stelle zu orten. Dies erspart somit erhebliche Freischachtungskosten vom Gebäude. Die Neutronensonde ist das ultimative Feuchtigkeitsmessgerät. Desweiteren können damit auch Leckagen in Abwasser- und Trinkwasserleitungen, sowie von Flachdächern festgestellt werden.
Digitaler Feuchtigkeitsmesskoffer
Digitaler Feuchtigkeitsmesskoffer mit Mikrowellentechnik und Infrarot-Thermometer zur Bestimmung der Feuchtigkeit im Boden und Wandaufbau. Dient zur Aufklärung von verdeckten Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden, Kältebrücken und Gebäudemängeln. Er besitzt eine Messtiefe von 5 - bis 15 cm.
Widerstandsmesskoffer mit Hygrometer
Widerstandsmesskoffer mit Hygrometer zur Bestimmung der Baufeuchte und Luftfeuchtigkeit. Mittels der Widerstandsmessung kann die Baufeuchte unmittelbar an der Oberfläche bestimmt werden. Dient zur Aufklärung von erhöhter Luftfeuchtigkeit als auch von Gebäudemängeln wie Kältebrücken oder verdeckten Schimmelpilzschäden.
Thermografiekamera
Die Thermografiekamera dient zur Ermittlung von verdeckten Gebäudemängeln wie Feuchtigkeits- und Schimmelpilzbefall, undichten Fenster-, Terrassen-, Balkontüren und fehlende beziehungsweise mangelhafte Innen- oder Außendämmungen.
